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Avocat en cas de loyers impayés à Ris-Orangis Défense du bailleur dans le cadre de contentieux locatifs

En tant que bailleur, vous faites face à un problème de loyers impayés ? Le cabinet d'avocat de Maître SKOULIS, situé à Ris-Orangis, saura vous apporter l'aide dont vous avez besoin pour y mettre un terme.

Deux choix s'offrent alors à vous : la voie amiable, qui nécessite d'instaurer un dialogue avec le preneur, ou la voie contentieuse. Cette dernière solution peut s'orienter vers l'injonction de payer (obtenue grâce à un ordre de la juridiction compétente) ou vers l'expulsion de votre locataire.

Que faire en cas de loyers impayés ?

La présence d’un avocat en droit immobilier est importante pour les propriétaires qui font face à des loyers impayés. En effet, si les locataires ne respectent pas le délai prévu dans le contrat pour le versement, un bailleur peut engager une procédure judiciaire.

Dans les cas les plus extrêmes, il est possible d'envisager l’expulsion du locataire et la résiliation du contrat de bail et ce, même si l’accord entre les deux parties ne comporte pas de clause résolutoire. Mais là encore, vous aurez besoin de votre avocat. En plus de ce dernier, un huissier de justice se révèle indispensable.

Forte de son expérience en matière de loyers impayés, Maître SKOULIS - avocat à Ris-Orangis, près de Morsang-sur-Orge et de Viry-Châtillon - vous assiste tout au long de la procédure. Sa mission sera, dès la délivrance du commandement de payer, d'assigner vos locataires devant la juridiction compétente pour résilier le contrat de bail.

Envisager la voie amiable

La voie contentieuse pour régler les conflits locatifs n’est pas obligatoire. En effet, parfois, il suffit de rouvrir d'entamer les pourparlers afin de comprendre les raisons qui poussent le locataire à enfreindre l'accord initialement conclu. Dans ce cadre, le rôle de Maître SKOULIS sera de jouer les intermédiaires afin d'apaiser les tensions et trouver une solution, souvent bien plus rapide que lors d'un contentieux.

Bien sûr, votre avocat ne pourra vous fournir aucune certitude. Dès lors, si jamais la voie amiable ne vous offre pas satisfaction, vous pourrez toujours envisager la voie contentieuse par la suite.

Maître SKOULIS assure aussi la défense des locataires

En tant que preneur, vous souhaitez vous défendre contre les accusations, voire même les actions intentées à votre encontre par le bailleur ? Maître SKOULIS, avocat à Ris-Orangis, dans les environs de Courcouronnes, est en mesure de vous épauler. Son rôle sera bien sûr de défendre votre position et ce, quel que soit le mode de résolution du conflit.

N’hésitez surtout pas à contacter le cabinet pour plus d’informations !

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